為了你的台中二胎哪家貸款過款最快? 交給專家沒問題


台中二胎比較請來此 台中二胎


立即額度台中二胎評估 台中二胎


協助您將台中二胎到位又不用欠人情! 台中二胎


超夯貸款:http://goo.gl/xMGSoQ




【洪安怡╱台北報導】對於有資金需求的民眾,將貸款中的房屋再找另1間行庫申請二胎貸款,也是籌措資金的選項之一。相較無擔保品的信用貸款而言,二胎貸款額度較寬鬆,利率也較低,但還款時間短,大多3~7年,且無寬限期,無法使用房貸的優惠方案,對於撥款行台中二胎庫而言,風險較高,目前僅台新銀行等少數銀行有承作。

民眾購屋辦理貸款時,將房屋抵押給撥款行庫作為擔保,此時,房屋的債權人為該借款銀行。但民眾若覺得借款金額不足,有些人會選擇將該屋再做抵押借款,該屋貸款抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸,以此類推,若還有第3順位債權人,則為三胎,但情況少見。


建議民眾購屋時先確認貸款狀況,避免資金不足。
本息攤還 利率比一般高
選擇辦理二胎房貸,一般都是有資金上的需求,假使借款人希望能有600萬元的貸款,但放款銀行台中二胎A只撥款500萬元,借款人可選擇和銀行A商談,重做契約,改為600萬元的額度;或是以二胎的形式再設定1份100萬元的契約。二胎房貸債權人可以是個人或行庫,若銀行A不願意承作,民眾可找其它銀行承作二胎。
假若借款人發生財務困無法順利還款,第1順位債權人銀行A擁有優先法拍該屋的資格,使得第2順位債權人要用其它方式取得資產,對於第2順台中二胎位債權人而言風險較大,故一般行庫較少承作,現階段僅台新銀行等少數銀行有此業務。如台新銀行的「二順位房貸」,提供4.45~18%的利率,貸款額度最高可達300萬元,貸款期限最長10年。


信貸與二胎房貸比較
十大不動產董事長黃新美表示,二胎房貸為本息攤還,利率比一般房貸高,攤還時間多3~7年,也比一般房貸的攤還時間短,且無寬限期,缺點不少。
但相對信用貸款的高利率與借款額度限制,有抵押品的二胎房貸申請較容易,利率也較低。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德則提醒,二胎可能會被歸類為消費型貸款而非房屋貸款,隔年申報綜所稅時,將無法以房貸的科目抵稅,損失部分權益。


《地產王》給你靠 讓你睡好覺沒煩惱
買屋、賣屋眉角多;即便入住後,管委會、屋況維護等大小事也挺耗心神。別擔心!《地產王》當你的靠山,為你排難台中二胎解惑。
凡有關房屋買賣、租賃、貸款、投資等問題,請e-mail至dr@appledaily.com.tw
並於信中註明姓名與電話以便連絡,我們將盡快解決你的煩惱!

銀行快速貸款

記者李雅雯/新北報導〕淡水區在地團體「淡水文化基金會」在社區報上撰文痛斥新北市政府文化局「唯利是圖」。內容指出,現正值委託管理合約換約期間,文化局要求了過去未有的土地租金,對於長期仰賴民間力量挹注且非營利導向的基金會而言是承重負擔。文化局回應,換約討論仍在持續協商中,會爭取雙贏。
淡水文化基金會出版社區報「文化淡水」,痛斥「新北市政府文化局唯利是圖」。(淡水文化基金會提供)
淡水文化基金會出版社區報「文化淡水」,痛斥「新北市政府文化局唯利是圖」。(淡水文化基金會提供)
淡水文化基金會在民國89年接受殼牌公司捐予地上物-新北市定古蹟「原英商嘉士洋行倉庫」,歷經7年古蹟修復,民國100年以「淡水文化園區」對外開放,佔地面積約4000坪。
基金會成員顏志新表示,基金會持續推廣、捍台中二胎衛淡水文化,現有成績來自個人、企業的善心捐款累積,維護園區幾乎是入不敷出仍苦撐,不靠公部門資源的淡水世界文化城市街車帶著民眾飽覽淡水風光,廣受讚揚,「我們不以賺錢為目的,只想做個世外桃源,文化局卻說每年土地租金要200萬」。
文化局主任秘書紀淑娟回應,民國102年10月新北市議會做成決議,要求市府在換約時候做「有償使用」規劃;民國103年監察院要求在有盈餘的情況下,需要收取適當權利金,基於該兩點向淡水文化基金會提出要求。
紀淑娟說,「有償使用」有很多方式,目前是朝土地租金規劃,公式仍在試算中,尚未有定論數字,會持續協商尋求共識。紀淑娟也提到,目前新北市轄內未有如同該案的類似例子。
顏志新則痛批,文化局作為文化單位,若有心經營文化,應該是幫忙想辦法解套,而非一味地要求土地租金。

免費試算你的~勞工紓困貸款率利 2016何時可以申請~哪家銀行最划算


免費諮詢~台中身分證借錢~輕鬆解決貸款的煩惱

近年來,日本女性擇偶標準發生了很大變化,「三平男」逐漸贏得了青睞。這種男性有著平均收入、平凡相貌、平穩性格,經濟實力屬於中間階層,能夠養家糊口又不至於「有錢變壞」。相貌平平既不會使妻子心生厭惡,同時也降低了「花心」的可能性。平和的性格有利於營造溫馨的家庭氛圍,給予妻子更多的自由和安全感。

在日本,除了極少數大公司,大多數中小企業都已多年沒有漲薪水,有的甚至降薪或裁員,「三高男」逐漸稀少。因此,日本女性不再好高騖遠,心甘情願地選擇「三平男」作為伴侶。

【願做「百萬日元新娘」,沒房也能嫁】

在婚前,日本女人經濟獨立性很強,和男友約會時大多是AA制,絕不會占男人的便宜。未婚夫有多少存款才能嫁?富士電視台曾就此問題進行調查,結果顯示,70%以上的日本女性認為,男友如果有100萬日元(約合台幣30萬元)存款,就可以嫁。

買訂婚鑽戒、辦婚禮、海外蜜月旅行、再有租房子的錢,在日本,這些花銷的綜合大約剛好100萬日元。多數日本女人並無「沒買房子不能結婚」的意識。婚後,夫妻共同存出首付再貸款買房子,平均一個月還10萬日元(約合台幣3萬元)左右的貸款,還貸時長一般在30到35年左右。

在日本,對於普通工薪階層,一輩子背著貸款過日子是常態。日本女人不會因沒有自己的婚房而責怪丈夫,相反,她們感謝他們為家庭辛苦工作。

最方便安全的土地借貸利率方式&汽車借貸利率

文章標籤
創作者介紹

輕鬆貸款的資訊分享

d5vc5s 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()